通俗一点说“认房不认贷”的意思就是，你现有房子，在不同的城市，不会作为对首套房的判定。
只要你名下在当前城市没有房产，不管有没有贷款记录，买房都可以判定为首套房。
那么重点来了，就是首套房和二套房贷款首付比例和贷款利率是完全不一样的！
以前就是，只要你有购房和贷款记录，即便贷款还清了，或者房子卖出去了，再次购房的话，还是会被认定为第二套房的。
而现在不会了，只要你名下在当地城市没有房产记录，再次购房就可以享受首套房的首付比例和贷款利率，这样会省下很多钱！
其实，这个利好政策对生活在异地他乡，又不想卖掉老家的房子，又想在他乡购房生活的人来说，绝对是非常友好的！
大家都知道，这几年由于疫情原因，房地产市场很是萧条，不知道能不能通过这个新政策，房地产市场从新活起来。
